Uncanny 
Real Estate

FAQ（常見問題）

1.如果我購買房產，我可以獲得土耳其居留許可（居留簽證）嗎？
是的，在購買房產時，客戶可以獲得一年或兩年的居留許可。以便
財產的所有者，無論是丈夫還是妻子，都可以為沒有孩子的孩子獲得居留許可
未滿十八歲，以及丈夫對妻子，反之亦然，這適用於獲得
土耳其國籍。

2. 外國人在土耳其買房有什麼限制嗎？
除敘利亞國籍外，所有國籍都沒有限制，這需要遵守某些程序。
3. 房產所有權是免費的嗎？

是的，我們在土耳其出售的所有房地產均可自由擁有，無需指定所有權時間段。
與其他一些國家/地區的情況相反，所有者有權將財產作為出售自由處置
如果獲得土耳其公民身份，所有者有權在三年後出售。

4. 外國公司可以在土耳其購買房地產嗎？
外國公司可以在特定程序和條件下在土耳其購買房地產
在土耳其設立公司，讓土耳其公司可以擁有不動產等資金
很容易，但在某些程序內。

5. 我的公司可以在土耳其設立投資公司嗎？
是的，您的公司可以在土耳其設立投資公司，但須符合以下程序和條件
相關政府機構。

6. 誰來設定房產的價格？
有幾個因素決定了房產的價格：-
A. 位置：就離市中心、交通和地點的接近或距離而言
來自商業市場、學校和政府部門的服務。

B. 建築物的飾面質量是普通飾面或 Reese-deco 飾面（或豪華）。
超級豪華

C. 以房產年限為基礎的評估：在比較房產估價的基礎上的情況
房產的年齡，房產必須在同一地區。

7. 每個人都可以在土耳其出售房地產嗎？
如果是說：做中介賣，答案是否定的，因為能賣的房地產公司就是房地產公司。
如此許可。但如果意圖是：從財產的所有者那裡出售，那麼答案是肯定的，所有者可以
房地產 出售他們的房地產，除非獲得土耳其公民身份是擁有該財產的結果，
然後業主有權在三年後出售。

8. 房產中介服務費是多少？
作為房地產顧問，我們為房地產開發商和業主提供諮詢和營銷服務
直接房地產，我們不會從客戶那裡收取新房產的費用或佣金。
但在購買轉售房產的情況下，佣金為買方的 3%。
9. 我為什麼要使用房地產經紀人？
在與房地產業主或房地產開發商打交道的情況下，他們的興趣是出售他們的項目

Ron 房地產的優勢不管它是否適合客戶，相反，他們會明白
以銷售為目的。對於房地產經紀人來說，他的目標是讓客戶滿意，並通過他們提高客戶滿意度，以便
工作的連續性。另一方面，我們是房地產顧問，與許多人打交道
直接房地產開發商和房地產所有者，因此我們的興趣是找到最優惠的價格
以及適合我們客戶的折扣和功能，無需任何額外費用，因為我們的興趣在於客戶的滿意度。
我們的客戶。

10.外國人可以在土耳其申請貸款嗎？
是的，外國人可以在土耳其申請貸款，最高可達銀行估值的 50%。
為藥物。

11. 什麼是地契或地契？
產權契據與產權契據相同，由財產所有者擁有，並且是繼承的，不得移除。

12. 我需要獲得居留許可嗎？
要在土耳其擁有房產，您無需獲得居留許可。

13、土耳其常見的採購流程是怎樣的？
在土耳其的採購流程分為兩種：
或分期付款，期限從兩到六個月不等。

一種。對於現成的財產：現金

灣在建樓盤：首付35%，餘款按協議簽收後分期付款。
但我們與眾不同的是，在一些項目中，分期付款可以是幾年，但條件是
如果確定了房產並確定了購買意向，則將詳細信息提供給客戶。

14. 在土耳其購買房產需要哪些文件？
購買所需文件：可在客戶抵達土耳其時提取的護照和稅號。

15. 在土耳其購買房產後會涉及哪些費用？
在土耳其購買房地產後產生的成本是服務的每月回報，並且是
根據該項目，每月每平方米 2-6 土耳其里拉。

16. 我可以為我的房地產投保嗎？
是的，房地產可以在土耳其獲得擔保，並且可以在購買時向感興趣的客戶解釋其類型和詳細信息。

17. 土耳其的房地產稅是多少？
在土耳其擁有住宅房地產的稅為 1%，是像徵性的年稅。要么
在土耳其擁有商業房地產的稅有可以在購買時向客戶解釋的原因。

18. 我可以出租我的財產嗎？
是的，您的房產可以在授權方的督促下出租，我們可以提供
也。有意購買者，可私租

19. Farsh Aqari 怎麼樣？
我們作為房地產顧問，從房地產家具開始，為客戶提供福利和售後服務
通過轉售房產。在滿足條件和到期日的情況下獲得土耳其公民身份

20. 獲得土耳其公民身份的期限和費用是多少？
如果滿足條件，獲得土耳其公民身份的期限為 2-4 個月，費用為：
3000-5000土耳其里拉不等。